Membeli rumah adalah keputusan besar yang memerlukan pertimbangan matang, terutama di daerah rawan banjir. Banjir tidak hanya merusak properti, tetapi juga berdampak pada kenyamanan dan kesehatan penghuni. Berikut adalah tips memilih rumah agar terhindar dari banjir yang dapat Anda jadikan panduan sebelum memutuskan untuk membeli hunian impian.
1. Cek Riwayat Banjir di Lokasi
Langkah pertama adalah menelusuri riwayat banjir di area sekitar. Anda bisa menanyakan kepada warga sekitar, RT/RW setempat, atau mencari informasi di internet dan media sosial. Jika daerah tersebut pernah tergenang banjir lebih dari satu kali, sebaiknya pertimbangkan lokasi lain.
2. Perhatikan Ketinggian Tanah
Rumah yang dibangun di permukaan tanah lebih tinggi umumnya lebih aman dari risiko banjir. Pilih rumah yang posisinya lebih tinggi dari jalan utama atau memiliki kontur tanah yang menanjak. Jika membeli lahan kosong, pastikan sudah dilakukan urugan atau pengurukan untuk menambah ketinggian tanah.
3. Pastikan Sistem Drainase Baik
Saluran air atau drainase yang lancar sangat penting. Periksa apakah got, selokan, atau parit di sekitar rumah bersih dan tidak tersumbat. Drainase yang baik akan mempercepat aliran air hujan dan mencegah genangan.
4. Amati Lingkungan Sekitar
Lingkungan yang dipenuhi area resapan, seperti taman atau pepohonan, dapat mengurangi risiko banjir. Sebaliknya, daerah yang penuh beton tanpa ruang hijau lebih rentan banjir karena air hujan sulit meresap ke tanah.
5. Tinjau Kualitas Pondasi dan Bangunan
Jika rumah sudah berdiri, cek apakah pondasi cukup tinggi dan kokoh. Rumah dengan pondasi minimal 50–80 cm dari permukaan tanah lebih aman dari genangan. Pastikan pula material bangunan tahan lembap agar tidak cepat rusak.
6. Periksa Peta Rawan Banjir
Manfaatkan teknologi! Saat ini banyak pemerintah daerah menyediakan peta rawan banjir yang dapat diakses secara online. Dengan mengecek peta ini, Anda bisa mengetahui tingkat kerawanan sebelum membeli rumah.
7. Pertimbangkan Akses Jalan
Selain rumah, akses jalan juga penting. Pastikan jalan menuju rumah tidak sering tergenang dan memiliki jalur alternatif jika banjir terjadi di sekitar area.
Kesimpulan
Memilih rumah bebas banjir membutuhkan riset dan observasi yang teliti. Dengan memperhatikan lokasi, ketinggian tanah, sistem drainase, dan riwayat banjir, Anda bisa menemukan hunian yang aman dan nyaman. Jangan tergesa-gesa mengambil keputusan—investasi properti yang tepat akan melindungi Anda dan keluarga dalam jangka panjang.